O trabalho a ser executado constitui-se de pesquisa e considerações semelhantes a todas as perícias em ações desta natureza, tais como a ida ao local, constatação das condições do
imóvel, sua contextualização no mercado locatício, elaboração de cálculos e análise dos documentos constantes dos autos do processo, o que não justifica, como dito, um simplório atrelamento do seu valor a uma análise mercadológica do bem.
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