Entrevista do Engº Franck Esteves Ruffo
Trecho da Entrevista do Eng. Franck Esteves Ruffo, gerente de avaliações de imóveis da CAIXA CUJA íntegra poderá ser lida no site do IBAPE-MG – www.ibape-mg.com.br
RT: Em que consiste o processo de avaliação
de imóveis e quais são os seus objetivos?
As avaliações de imóveis são realizadas com diversas finalidades, para subsidiar
compra e venda, locação, indenização, seguro, balanço patrimonial, entre outras. As avaliações de imóveis urbanos para fins de garantia hipotecária ou fiduciária de financiamentos, junto aos Agentes Financeiros do Crédito Imobiliário, são mais comuns. Elas, resumidamente, envolvem a perícia do imóvel, objeto da avaliação, para a suficiente caracterização do bem e identificação de patologias construtivas, vícios construtivos, verificação de estabilidade e solidez estruturais, condições de habitabilidade, salubridade, funcionalidade, acessibilidade, atendimento às diretrizes de projeto da municipalidade, estado de conservação, demanda por manutenção, entre outros aspectos de engenharia e arquitetura.
RT: Quem está habilitado a realizar avaliação de imóveis?
Conforme prevê a Lei 5194/66, os profissionais de engenharia, arquitetura e agronomia, nas suas respectivas áreas de atuação, possuem habilitação
para realizar avaliações de imóveis.
29/05/2014
Depoimento de Marcelo Rossi Camargo ex-presidente do IBAPE – SP que nos fala sobre a discussão da norma.
A reunião para revisão do texto da norma ABNT NBR 14653-3:2004 sobre avaliação de imóveis rurais e seus componentes realizada em Brasília, DF, continuou a fazer uma leitura…
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