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Trecho da Entrevista do Eng. Franck Esteves Ruffo, gerente de avalia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis da CAIXA CUJA \u00edntegra poder\u00e1 ser lida no site do IBAPE-MG \u2013 www.ibape-mg.com.br<\/p>\n
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RT: Em que consiste o processo de avalia\u00e7\u00e3o<\/p>\n
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de im\u00f3veis e quais s\u00e3o os seus objetivos?<\/p>\n
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As avalia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis s\u00e3o realizadas com diversas finalidades, para subsidiar<\/p>\n
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compra e venda, loca\u00e7\u00e3o, indeniza\u00e7\u00e3o, seguro, balan\u00e7o patrimonial, entre outras. As avalia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos para fins de garantia hipotec\u00e1ria ou fiduci\u00e1ria de financiamentos, junto aos Agentes Financeiros do Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio, s\u00e3o mais comuns. Elas, resumidamente, envolvem a per\u00edcia do im\u00f3vel, objeto da avalia\u00e7\u00e3o, para a suficiente caracteriza\u00e7\u00e3o do bem e identifica\u00e7\u00e3o de patologias construtivas, v\u00edcios construtivos, verifica\u00e7\u00e3o de estabilidade e solidez estruturais, condi\u00e7\u00f5es de habitabilidade, salubridade, funcionalidade, acessibilidade, atendimento \u00e0s diretrizes de projeto da municipalidade, estado de conserva\u00e7\u00e3o, demanda por manuten\u00e7\u00e3o, entre outros aspectos de engenharia e arquitetura.<\/p>\n
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RT: Quem est\u00e1 habilitado a realizar avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis?<\/p>\n
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Conforme prev\u00ea a Lei 5194\/66, os profissionais de engenharia, arquitetura e agronomia, nas suas respectivas \u00e1reas de atua\u00e7\u00e3o, possuem habilita\u00e7\u00e3o<\/p>\n
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para realizar avalia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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