Se o mar do mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o est\u00e1 para peixe, as \u00e1guas podem ficar ainda mais turvas para propriet\u00e1rios que desconhecem o caminho das pedras para despertar o interesse e fisgar compradores. Especialistas garantem que \u00e9 poss\u00edvel aumentar em at\u00e9 30% as chances de concretizar o neg\u00f3cio se o vendedor aplicar algumas t\u00e9cnicas para tornar o seu im\u00f3vel mais atraente. Para ajud\u00e1-los nessa tarefa, o EXTRA preparou dez dicas consideradas infal\u00edveis (confira a tabela abaixo).<\/p>\n
Para o presidente do Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia (Ibape Nacional), Frederico Correia Lima, a retra\u00e7\u00e3o do mercado torna ainda mais urgente a ado\u00e7\u00e3o destas medidas.<\/p>\n
\u2014 O mais barato \u00e9 a limpeza, como tirar o encardido das pe\u00e7as, isso chama a aten\u00e7\u00e3o do observador externo. \u00c9 poss\u00edvel tamb\u00e9m passar produtos adequados nos metais para que eles fiquem brilhosos, al\u00e9m da pintura, que d\u00e1 um ar diferenciado. \u00c9 o m\u00ednimo necess\u00e1rio para impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Na tentativa de preparar as casas \u00e0 venda, especialistas est\u00e3o usando a t\u00e9cnica americana chamada \u201chome staging\u201d, que consiste em fazer mudan\u00e7as simples que potencializam as qualidades do im\u00f3vel.<\/p>\n
\u2014 \u00c9 quase uma maquiagem para agregar valor ao m\u00e1ximo. Os incorporadores j\u00e1 fazem isso com im\u00f3veis novos \u2014 diz Sandra D’Angelo, consultora em \u201chome staging\u201d.<\/p>\n