{"id":6464,"date":"2017-07-05T13:21:36","date_gmt":"2017-07-05T16:21:36","guid":{"rendered":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/?p=6464"},"modified":"2017-07-05T13:24:25","modified_gmt":"2017-07-05T16:24:25","slug":"saiba-identificar-se-o-seu-predio-e-uma-construcao-segura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/saiba-identificar-se-o-seu-predio-e-uma-construcao-segura\/","title":{"rendered":"Saiba identificar se o seu pr\u00e9dio \u00e9 uma constru\u00e7\u00e3o segura"},"content":{"rendered":"<p>Alguns fatores podem contribuir para manter edif\u00edcios seguros. HAUS conversou com o Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia (Ibape) para saber como evitar acidentes<\/p>\n<p><!--more--><script id=\"www-widgetapi-script\" src=\"https:\/\/s.ytimg.com\/yts\/jsbin\/www-widgetapi-vflyiGtkL\/www-widgetapi.js\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script id=\"iframe_api\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/iframe_api\"><\/script><script src=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/osd.js\"><\/script><script src=\"\/\/static.sback.tech\/shopconvert\/js\/impression\/v1.js\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script src=\"\/\/static.sback.tech\/shopconvert\/js\/impression\/v1.js\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script src=\"\/\/poscompra.shopconvert.com.br\/js\/helper_1891.js\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script src=\"https:\/\/securepubads.g.doubleclick.net\/gampad\/ads?gdfp_req=1&amp;correlator=2520023867719602&amp;output=json_html&amp;callback=googletag.impl.pubads.callbackProxy1&amp;impl=fifs&amp;json_a=1&amp;eid=108809080%2C108809107&amp;sc=0&amp;sfv=1-0-9&amp;iu_parts=7601%2Cgp-haus%2Cimoveis%2Cconteudo&amp;enc_prev_ius=%2F0%2F1%2F2%2F3%2C%2F0%2F1%2F2%2F3%2C%2F0%2F1%2F2%2F3%2C%2F0%2F1%2F2%2F3%2C%2F0%2F1%2F2%2F3&amp;prev_iu_szs=1x1%2C728x90%7C970x90%7C990x90%7C970x250%7C970x550%2C2x2%2C300x600%2C728x90%7C970x90%7C990x90%7C970x250%7C970x550&amp;ists=16&amp;prev_scp=pos%3Doop%7Cpos%3Dpos-1%26rpfl_13874%3D57_tier0105%26rpfl_elemid%3Dpos-1%7Cpos%3Dlinkpatrocinado%26rpfl_elemid%3Dlinkpatrocinado%7Cpos%3Darroba1%26rpfl_13874%3D10_tier0100%26rpfl_elemid%3Dpos-9%7Cpos%3Dpos-2%26rpfl_13874%3D57_tier0095%26rpfl_elemid%3Dpos-2&amp;cookie_enabled=1&amp;abxe=1&amp;lmt=1499265342&amp;dt=1499265354150&amp;frm=20&amp;biw=1363&amp;bih=689&amp;oid=3&amp;adxs=681%2C283%2C353%2C877%2C283&amp;adys=65%2C248%2C3975%2C1568%2C4325&amp;adks=1104773082%2C1325541130%2C681028803%2C1659316840%2C1325541131&amp;gut=v2&amp;ifi=1&amp;u_tz=-180&amp;u_his=1&amp;u_java=true&amp;u_h=771&amp;u_w=1371&amp;u_ah=743&amp;u_aw=1371&amp;u_cd=24&amp;u_nplug=1&amp;u_nmime=1&amp;u_sd=1.4&amp;flash=0&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.gazetadopovo.com.br%2Fhaus%2Fimoveis%2Fsaiba-identificar-se-o-seu-predio-e-uma-construcao-segura%2F&amp;dssz=61&amp;icsg=4499475404993328&amp;mso=1&amp;std=0&amp;vrg=121&amp;vrp=121&amp;ga_vid=457812187.1499265354&amp;ga_sid=1499265354&amp;ga_hid=240006723\"><\/script><script src=\"\/\/poscompra.shopconvert.com.br\/js\/cm.js\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script src=\"\/\/static.shopback.net\/tags\/init.js\" async=\"\" defer=\"defer\" type=\"text\/javascript\" data-client=\"189179e8ae63ac10bad9b6c6\"><\/script><script src=\"\/\/static.shopback.net\/tags\/init.js\" async=\"\" defer=\"defer\" type=\"text\/javascript\" data-client=\"189179e8ae63ac10bad9b6c6\"><\/script><script src=\"http:\/\/www.googletagservices.com\/tag\/js\/gpt.js\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script src=\"\/\/app.shoptarget.com.br\/js\/tracking.js\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script src=\"https:\/\/connect.facebook.net\/signals\/config\/343122172743779?v=2.7.17\" async=\"\"><\/script><script src=\"https:\/\/connect.facebook.net\/signals\/config\/1900891473482755?v=2.7.17\" async=\"\"><\/script><script src=\"https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js\" async=\"\"><\/script><script src=\"\/\/static.hotjar.com\/c\/hotjar-457089.js?sv=5\" async=\"\" type=\"text\/javascript\"><\/script><script src=\"http:\/\/odb.outbrain.com\/utils\/get?url=http%3A%2F%2Fwww.gazetadopovo.com.br%2Fhaus%2Fimoveis%2Fsaiba-identificar-se-o-seu-predio-e-uma-construcao-segura%2F&amp;settings=true&amp;recs=true&amp;widgetJSId=AR_4&amp;key=NANOWDGT01&amp;idx=0&amp;version=01002009&amp;ref=&amp;apv=false&amp;sig=hoClEyhx&amp;format=html&amp;rand=9889&amp;winW=1371&amp;winH=689&amp;adblck=false\" async=\"\" type=\"text\/javascript\" charset=\"UTF-8\"><\/script><!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v3.4.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ --><\/p>\n<div>Um <strong>inc\u00eandio<\/strong> de grandes propor\u00e7\u00f5es deixou pelo menos 80 mortos e outros tantos desaparecidas no \u00faltimo dia 14, em Londres. O edif\u00edcio <strong>Grenfell Tower<\/strong> pegou fogo por causa de uma geladeira com defeito, de acordo com a pol\u00edcia brit\u00e2nica. O inc\u00eandio da capital inglesa serve de alerta para os <strong>condom\u00ednios<\/strong> de todo o mundo.<\/div>\n<div id=\"pub-decorativa\">\n<div class=\"wrapper \">\n<section class=\"container_12\">\n<div class=\"grid_6 haus_materia_texto\">\n<p>Frederico Coelho, presidente do<strong> Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia (Ibape)<\/strong>, afirma que uma das principais causas desse problema \u00e9 a instala\u00e7\u00e3o el\u00e9trica. Esse tipo de acidente pode acontecer em todo tipo de condom\u00ednio, mas pr\u00e9dios antigos e sem inspe\u00e7\u00e3o correm mais riscos, diz .<\/p>\n<div class=\"banner-mov-texto\"><\/div>\n<p>\u201cComo no Brasil a cultura da manuten\u00e7\u00e3o predial n\u00e3o \u00e9 bem difundida, as n\u00e3o conformidades que se iniciam de forma t\u00edmida com o passar do tempo e sem os devidos tratamentos implicam em problemas de dif\u00edcil solu\u00e7\u00e3o\u201d, afirma. Essa preocupa\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 causada apenas pelo risco de inc\u00eandios. Outros incidentes tamb\u00e9m ocorrem em decorr\u00eancia da falta de inspe\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica. Coelho cita como exemplo as <strong>quest\u00f5es estruturais<\/strong>. \u201cA\u00a0falta ou o fim da vida \u00fatil da impermeabiliza\u00e7\u00e3o de uma laje pode ser um problema. Se n\u00e3o resolvida a quest\u00e3o, ela pode causar danos na estrutura da laje (concreto e a\u00e7o) perdendo parte de sua capacidade de sustenta\u00e7\u00e3o.\u201d Enquanto a impermeabiliza\u00e7\u00e3o poderia ser facilmente resolvida, os problemas de estrutura causados pela falta dela custam caro e causam riscos aos moradores.<\/p>\n<h2><strong>Como o morador pode ajudar?<\/strong><\/h2>\n<p>O presidente do Ibape explica que os moradores nem sempre t\u00eam consci\u00eancia dos aspectos construtivos envolvidos nos edif\u00edcios. Esse processo, apesar de natural, dificulta a identifica\u00e7\u00e3o de problemas por parte daqueles que residem nesses condom\u00ednios. \u201cNo entanto em edifica\u00e7\u00f5es mais antigas deve-se ter uma maior preocupa\u00e7\u00e3o com este tema. O fato da edifica\u00e7\u00e3o n\u00e3o possuir um plano de manuten\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o execut\u00e1-lo j\u00e1 \u00e9 um ind\u00edcio que de algo pode estar errado.\u201d Se \u00e9 o caso do seu condom\u00ednio, n\u00e3o custa levar a quest\u00e3o para uma reuni\u00e3o.<\/p>\n<p>Eletrodom\u00e9sticos e outros aparelhos que utilizam energia el\u00e9trica s\u00e3o, atualmente, importantes ferramentas no cotidiano das popula\u00e7\u00f5es. \u201cO consumo de energia destes aumentou muito nas \u00faltimas d\u00e9cadas e a maioria das instala\u00e7\u00f5es n\u00e3o foi projetada para tal. O sobreaquecimento dos condutores e outros dispositivos pode originar um aumento de consumo e at\u00e9 inc\u00eandios\u201d, alerta Coelho. Por esse motivo \u00e9 necess\u00e1rio que as instala\u00e7\u00f5es de combate a inc\u00eandios, como mangueiras e extintores, estejam sempre em dia.<\/p>\n<h2><strong>Revis\u00f5es b\u00e1sicas<\/strong><\/h2>\n<p>Tornar um edif\u00edcio plenamente seguro \u00e9 tarefa para profissionais. Cada constru\u00e7\u00e3o tem particularidades e detalhes que precisam ser levados em conta na hora de determinar revis\u00f5es e ajustes. \u201cO ideal \u00e9 que se contrate um <strong>inspetor predial <\/strong>ou<strong> perito de engenharia<\/strong>. Ele poder\u00e1 fazer uma inspe\u00e7\u00e3o na edifica\u00e7\u00e3o e indicar a periodicidade dos reparos e as recomenda\u00e7\u00f5es para execu\u00e7\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o, reforma ou utiliza\u00e7\u00e3o adequada\u201d, explica o presidente do Ibape. Alguns itens devem ser revistos com mais frequ\u00eancia que outros. Pr\u00e9dios mais antigos tamb\u00e9m precisam de avalia\u00e7\u00f5es mais detalhadas.<\/p>\n<p>\u201cSe o condom\u00ednio contrata uma inspe\u00e7\u00e3o predial, o engenheiro ou arquiteto emitir\u00e1 um parecer t\u00e9cnico no qual existir\u00e3o as recomenda\u00e7\u00f5es para que a edifica\u00e7\u00e3o se torne mais segura e econ\u00f4mica. As recomenda\u00e7\u00f5es indicadas no parecer devem ser planejadas e seguidas pelo condom\u00ednio, garantindo assim a seguran\u00e7a e desempenho adequados da edifica\u00e7\u00e3o\u201d, diz Coelho<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte:\u00a0http:\/\/www.gazetadopovo.com.br\/haus\/imoveis\/saiba-identificar-se-o-seu-predio-e-uma-construcao-segura\/<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alguns fatores podem contribuir para manter edif\u00edcios seguros. 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