{"id":9783,"date":"2019-11-25T11:06:19","date_gmt":"2019-11-25T14:06:19","guid":{"rendered":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/?p=9783"},"modified":"2019-11-25T11:06:55","modified_gmt":"2019-11-25T14:06:55","slug":"9783-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/9783-2\/","title":{"rendered":"C\u00e1lculo do ITBI deve ser baseado em valor da venda do im\u00f3vel, entende TJ-DF"},"content":{"rendered":"<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"twowords\">SEM TABELA PR\u00d3PRIA<\/p>\n<h2 class=\"title\">C\u00e1lculo do ITBI deve ser baseado em valor da venda do im\u00f3vel, entende TJ-DF<\/h2>\n<div class=\"clearFix\"><time datetime=\"2019-11-24T07:30-0300\">24 de novembro de 2019, 7h30<\/time><\/div>\n<div id=\"audimaWidget\" class=\"checked\"><iframe loading=\"lazy\" id=\"audima-iframe\" src=\"https:\/\/audio.audima.co\/api\/player?audioUrl=&amp;skin=default&amp;hasBanner=false&amp;hasAdsAudio=false\" width=\"100%\" height=\"60\" frameborder=\"no\" scrolling=\"No\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/div>\n<div class=\"wysiwyg\">\n<p>O c\u00e1lculo do Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis\u00a0(ITBI) deve ter como base o\u00a0valor da venda do im\u00f3vel e n\u00e3o tabela pr\u00f3pria. Com esse entendimento, a\u00a0ju\u00edza substituta do 1\u00ba Juizado Especial da Fazenda P\u00fablica do Distrito Federal condenou o DF a restituir consumidor que pagou valor acima do devido.<\/p>\n<figure class=\"image direita\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.conjur.com.br\/img\/b\/casa-moradia-imovel-residencia.jpeg\" alt=\"\" \/><figcaption>Ju\u00edza condenou DF a restituir valor pago a mais por c\u00e1lculo do ITBI<br \/>\n<sup>Nattawut Thammasak<\/sup><\/figcaption><\/figure>\n<p>No caso, o cliente comprou o apartamento, mas o Distrito Federal calculou o ITBI com base em tabelamento pr\u00f3prio e\u00a0 gerou uma diferen\u00e7a de R$ 8,6 mil na cobran\u00e7a do imposto, correspondente a 3% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Em seu defesa, o DF alegou que o c\u00e1lculo do imposto observou o disposto na Lei Distrital 3.830\/2006 e que a base de c\u00e1lculo do tributo pode n\u00e3o corresponder ao valor declarado pelo contribuinte.<\/p>\n<p>Ao analisar o caso, no entanto, a ju\u00edza explicou que o C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional prev\u00ea que\u00a0a base de c\u00e1lculo do imposto de transmiss\u00e3o deve ser feita considerando\u00a0o valor de venda do bem ou do direito transmitido.<\/p>\n<p>O valor, disse, &#8220;s\u00f3 pode ser arbitrado desde que sejam omissos ou n\u00e3o mere\u00e7am f\u00e9 as declara\u00e7\u00f5es ou documentos expedidos pelo sujeito passivo ou pelo terceiro legalmente obrigado&#8221;.<\/p>\n<p>Com isso, a ju\u00edza considerou que ficou ausente a demonstra\u00e7\u00e3o de instaura\u00e7\u00e3o do processo regular e dos crit\u00e9rios usados para justificar o aumento do valor da base de c\u00e1lculo e determinou que o DF restitua o autor em R$ 8,6 mil pagos.\u00a0<em>Com informa\u00e7\u00f5es da Assessoria de Imprensa do TJ-DF.<\/em><\/p>\n<p><strong>0744819-97.2019.8.07.0016<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<p>Revista\u00a0<strong>Consultor Jur\u00eddico<\/strong>, 24 de novembro de 2019, 7h30<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte: https:\/\/www.conjur.com.br\/2019-nov-24\/calculo-itbi-baseado-valor-venda-imovel<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":293,"featured_media":9784,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-9783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-e-destaques"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9783","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/293"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9783"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9783\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9783"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9783"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ibape-nacional.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9783"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}